Solo un 1% de los aragoneses consideran el alquiler como su forma de vida

Tras una crisis económica que ha reducido notablemente el acceso de los españoles a la financiación, la población sigue aspirando a comprar una vivienda. Así lo afirma el estudio “Los españoles y su relación con la vivienda” que ha elaborado fotocasa.es, el portal inmobiliario líder en España, en colaboración con la empresa de estudios de opinión TNS. Este informe ha sido elaborado a partir de una muestra representativa de la población mayor de 18 años y refleja que la actitud de los españoles no ha experimentado grandes cambios en relación a la vivienda a pesar de la coyuntura actual.

Tradicionalmente, España es un país con una cultura de vivienda en propiedad. De hecho, 7 de cada 10 de los encuestados afirman ser propietario de una vivienda y solo un 15,3% dicen vivir de alquiler. En este sentido, los españoles se muestran en un 84,3% a favor de la compra de la vivienda como opción de vida, lo que demuestra que el sentimiento de propiedad sigue muy arraigado en la mentalidad española. En el caso de Aragón, estos porcentajes se mantienen casi al nivel de la media, ya que un 74,1% de los aragoneses afirma vivir en un piso de su propiedad frente al 13,8% que lo hace en una vivienda en alquiler. De hecho, un 81,6% están a favor de la propiedad como forma de vida y la prefieren antes que el alquiler.

Teniendo en cuenta cómo han financiado la vivienda, del total de aragoneses propietarios, casi 9 de cada 10 (88%) la han comprado mediante una hipoteca, aunque casi un 60% de éstos aún la están pagando. Respecto a la cantidad que los propietarios solicitaron al banco para hacer frente al pago de la vivienda, solo un 15,5% de los aragoneses solicitó la totalidad del importe de la vivienda en el momento de la adquisición, aunque un tercio de los hipotecados pidieron al banco entre el 76 y el 90% del coste del piso. El acceso a la financiación es, por tanto, un asunto destacado a la hora de considerar la compra de una vivienda. Prueba de ello es que más de un tercio de los aragoneses que afirman vivir de alquiler (36,4%) lo hacen por no poder acceder a una hipoteca, ya sea por su situación laboral o financiera.

Este dato no hace más que reforzar la idea de que la previsión de compra de una vivienda está en la mente de los aragoneses, igual que lo está en la mente de todos los españoles en general.

El alquiler gana terreno por la crisis pero sigue siendo una opción minoritaria entre los aragoneses

Si España muestra una tendencia clara hacia la propiedad de una vivienda, Aragón no se queda atrás, y la preferencia del alquiler como forma de vida es minoritaria. Un 13,8% de los encuestados aragoneses afirma vivir de alquiler. Estos datos ponen de manifiesto, por tanto, que la propiedad es un sentimiento arraigado en la mente de los habitantes de Aragón y que el alquiler, a pesar de haber experimentado un ligero incremento por la situación económica, se considera como una alternativa a la compra de una vivienda por la coyuntura actual. Tanto es así que solo un 1% afirma que vivir de renta es su forma de vida, uno de los porcentajes más bajos de todo el país.

Ante la idea de que la propiedad de una vivienda es más rentable que vivir de alquiler, casi 8 de cada 10 (77,8%) aragoneses se muestran a favor. De la misma manera, 1 de cada 2 afirma que vivir de alquiler es tirar el dinero y que un piso es la mejor herencia que se le puede dejar a un hijo (70,2%). Todas estas afirmaciones confirman el hecho de que la propiedad de una vivienda sigue estando muy presente en la mente de los españoles pese a la difícil coyuntura actual y que el alquiler se considera meramente una alternativa a la compra.

Movilidad geográfica por motivos laborales

A diferencia de otros países de Europa, en España la población está menos dispuesta a abandonar su círculo más cercano por una oportunidad de trabajo. En Aragón, de hecho, más de la mitad de la población (55,9%) no ha cambiado nunca de residencia por motivos laborales y casi 6 de cada 10 (55,7%) siguen viviendo en el mismo municipio en el que nacieron. La movilidad, por tanto, es reducida, aunque la distancia media a la que viven los aragoneses de su localidad natal es de 123 km. Cuando se trata de ir a trabajar, los aragoneses recorren a diario una media de 50 km.

La coyuntura económica actual está haciendo replantearse a los españoles la movilidad por motivos laborales y este sentimiento se está generando, también, entre los habitantes de Aragón. Un 29,2% se plantea ir a vivir a otro país si surge una oportunidad laboral y más de 4 de cada 10 cambiaría de residencia por la llegada de un hijo. En definitiva, dada la situación que se vive actualmente, el trabajo sería motivo suficiente para plantearse un cambio que implicara el traslado del domicilio fijo. En lo que respecta a los jóvenes, son el sector de la población que menor movilidad geográfica ha experimentado por motivos laborales, aunque hoy en día, un 88,8% de los jóvenes españoles de 18 a 30 años cambiaría de residencia por una oferta laboral.

Los jóvenes no cambian de tendencia y confían en la propiedad como forma de vida

Como queda patente en el estudio de fotocasa.es “Los españoles y su relación con la vivienda”, la cultura de la propiedad es especialmente significativa entre el público joven. A pesar de los cambios en el entorno económico, de los jóvenes de entre 18 y 30 años, 8 de cada 10 (78,4%), siguen pensando que la propiedad es la mejor opción de vida y 6 de cada 10 (62,4%) ya tienen en mente la compra de una vivienda.

Sin embargo, este colectivo sí que se muestra afectado por la actual coyuntura. Así, 5 de cada 10 jóvenes (46,1%) de hasta 30 años siguen viviendo con sus padres, principalmente porque casi un tercio de éstos no pueden acceder a un alquiler (23,2%) y porque 6 de cada 10 (57,7%) no se plantean independizarse.

Cuando se trata de la vivienda ideal, los aragoneses son realistas

En cuanto a la vivienda que le gustaría tener a la mayoría de los aragoneses, ésta debería tener unas dimensiones de 114m2, lo que demuestra que se encuentra dentro de unos parámetros bastante realistas teniendo en cuenta que el hogar medio aragonés tiene 99m2. Por otro lado, tener terraza, trastero y parking son aspectos que también se valoran en la vivienda deseada, ya que la mayoría de los aragoneses no cuenta con estas estancias en su hogar actual.

Si se tiene en cuenta la ubicación de la vivienda ideal, las ciudades pequeñas o medianas son las preferidas de los aragoneses para ubicar su vivienda (46,3%), seguidas del entorno rural (20,2%) y las grandes ciudades (15,6%). Las urbanizaciones son la cuarta opción escogida, a mayor distancia de las demás, ya que solo un 11,7% de los aragoneses optarían por este entorno para fijar su domicilio.